• Buradasın

    Cumhurbaşkanı Erdoğan duyurdu: Kira planlamasını devlet yapacak

  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, partisinin genel merkezinde düzenlenen AK Parti Ekonomi İşleri Başkanlığı Eğitim Programı’nda önemli açıklamalarda bulundu. 
    1
    14 Ekim
    Ekonomideki küresel baskılara dikkat çeken Erdoğan, hayat pahalılığıyla mücadelede kararlılık mesajı verirken, kira fiyatlarının düşürülmesi ve dar gelirliye destek için devlet eliyle yürütülecek yeni konut projesinin detaylarını paylaştı. 
    2
    14 Ekim
    Yüksek seyreden kira ve konut fiyatlarına dikkat çeken Cumhurbaşkanı Erdoğan, bu sorunu çözmek adına harekete geçtiklerini ifade etti. 
    3
    14 Ekim
    Konut arzını artırmak amacıyla çalışmaların sürdüğünü belirten Erdoğan, TOKİ eliyle geniş kapsamlı sosyal konut projelerinin hayata geçirileceğini söyledi. 
    4
    14 Ekim
    “Ucuz kiralama sürecini biz başlatacağız” diyen Erdoğan, vatandaşların mağduriyetine ve sömürülmesine izin vermeyeceklerinin altını çizdi. 
    5
    14 Ekim
      eskisehir.net1
      dunya.com2
      paraanaliz.com3
      istiklal.com.tr4
      haberaktuel.com5

    Diğer konular

    Cumhurbaşkanı Erdoğan: Kira planlamasını devlet yapacak
    istiklal.com.tr14 Ekim
    Vatandaşın fahiş kira derdini devlet çözecek!
    yeniasir.com.tr15 Ekim

    İçerik konuları

    Recep Tayyip Erdoğan
    Ekonomik Gelismeler
    Cumhurbaşkanı
    TOKİ Sosyal Konut Projesi

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Konut arzını artırmak için yürütülen bazı çalışmalar şunlardır:
    • Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (Proje GYF) düzenlemesi: SPK tarafından yapılan düzenlemeyle gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açıldı 234. Bu sayede finansman sıkıntısının ortadan kalkması ve konut üretiminin artması hedefleniyor 23.
    • Sosyal konut projeleri: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamasına göre, önümüzdeki 2-3 yıl içinde 500 bin sosyal konut üretilmesi planlanıyor 5. Bu projelerin finansman yapısı Hazine destekli olacak ve gelir gruplarına göre esnek ödeme modelleri geliştirilecek 5.
    • Gayrimenkul Sertifikası modeli: TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle başlatılacak bu sistemle vatandaşların küçük birikimlerle konut projelerine yatırım yapabilmesi ve konuta erişimin kolaylaştırılması amaçlanıyor 5.
    5 kaynak
    TOKİ'nin sosyal konut projeleri şu şekilde işleyecek:
    • Konutların İnşası: Konutlar, TOKİ ve iştiraki olan Emlak Yönetim gibi profesyonel firmalar tarafından inşa edilecek 2.
    • Başvuru ve Hak Sahipliği: Başvurular e-Devlet üzerinden alınacak ve kura sistemiyle hak sahipleri belirlenecek 125.
    • Kiralama Süresi ve Bedel: Konutlar, piyasa rayiç bedelinin altında bir fiyatla kiralanacak ve kiralama süresi ile bedeli TOKİ tarafından duyurulacak 135.
    • Düzenli Denetim: Kira ödemeleri ve konutların durumu düzenli olarak denetlenecek 15.
    • Bakım Sonrası Yeniden Kiralama: Kontrat süresi dolduğunda, evler bakım yapıldıktan sonra yeni hak sahiplerine kiralanacak 15.
    Öncelik, dar gelirli ve konuta en çok ihtiyaç duyan ailelerde olacak 2. Projede gençler, şehit ve gazi yakınları, en az 3 çocuklu aileler, emekliler ve dezavantajlı gruplara özel kontenjanlar ayrılacak 2.
    5 kaynak
    Dar gelirliye destek için planlanan bazı uygulamalar:
    • Vatandaşlık maaşı: 2025 yılı itibarıyla dar gelirli vatandaşlara verilmesi planlanan bu maaş, hane gelirine bağlı olarak hesaplanacak ve asgari ücretin üçte ikisinden az geliri olan haneleri kapsayacak 4.
    • Yeni konut projesi: TOKİ aracılığıyla dar gelirli vatandaşlar için sosyal konut projeleri hayata geçirilecek 5.
    • Elektrik ve doğalgaz desteği: Hane gelirine göre değişen miktarlarda elektrik tüketim desteği ve doğalgaz yardımı sağlanacak 5.
    • Çocuk yardımları: Yeni doğan çocuklar için tek seferlik ve aylık ödemeler yapılacak 5.
    • İş bulma desteği: İhtiyaç sahibi kişilere işe yönlendirme yardımı ve sigortalı işe başlama durumunda bir defaya mahsus ödeme yapılacak 5.
    Desteklerden yararlanmak için e-Devlet üzerinden veya ilgili kurumlar aracılığıyla başvuru yapılabilir 12. Başvuru sırasında kimlik belgesi ve gelir durumunu gösterir belgeler istenebilir 1.
    5 kaynak
    Kira fiyatlarını düşürmek için atılabilecek bazı adımlar:
    • Konut arzının artırılması 124. Kiralık konut stokunun yetersiz olması, fiyatların yükselmesine neden olmaktadır 2. Devletin desteklediği sosyal konut projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmaları, konut arzını artırarak kiraların makul seviyelere inmesine katkı sağlamaktadır 12.
    • Vergi düzenlemelerinin yapılması 12. Ev sahiplerine sağlanan vergi indirimleri ve kira gelirlerine uygulanan vergilerdeki esneklikler, ev sahiplerinin maliyetlerini azaltarak kira bedellerinin aşırı artmasını engellemektedir 2.
    • Yasal düzenlemelerin uygulanması 23. Türk Borçlar Kanunu’na göre kira artışları yılda bir kez ve TÜFE oranı çerçevesinde sınırlandırılmaktadır 23. Mahkemeler, aşırı kira artışlarına karşı kiracıları koruyarak, yasal sınırların dışına çıkılması durumunda kira bedelinin düzeltilmesini sağlamaktadır 23.
    • Boş konut vergisinin uygulanması 15. Boş kalan konutların ekonomiye kazandırılması hedeflenmektedir 15.
    Kira fiyatlarının düşmesi, konut arzı, ekonomik durum ve maliyetler gibi faktörlere bağlıdır 2.
    5 kaynak
    Ucuz kiralama süreci, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıklamasına göre şu şekilde başlayacak:
    • TOKİ ile kiralık konut uygulaması: Türkiye'de ilk kez TOKİ aracılığıyla kiralık konut uygulaması başlatılacak 123.
    • Konut sayısı: 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek 123.
    • Kontenjanlar: Şehit yakınları, gaziler, emekliler, üç çocuklu aileler ve engelli vatandaşlar için özel kontenjanlar ayrılacak 235.
    • Kiralama: Sosyal konutlar, uygun şartlarla dar gelirli ailelere kiralanacak 135.
    • Planlama: Kira planlaması devlet tarafından yapılacak 135.
    Detaylar, Ekim ayı sonunda paylaşılacak 14.
    5 kaynak