- TOKİ’nin satışa sunduğu 357 gayrimenkulün müzayedesi, 14 ve 15 Mayıs 2025 tarihlerinde saat 10.30’da gerçekleştirilecek.8 Mayıs1Müzayede, iki farklı şehirdeki salonlarda eş zamanlı olarak gerçekleştirilecek:İstanbul: TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu – KüçükçekmeceAnkara: Bilkent Otel ve Konferans Merkezi – ÇankayaHANGI İLLERDEN GAYRİMENKULLER SATIŞA SUNULACAK.8 Mayıs2Konut sahibi olmak isteyenler için esnek ödeme seçenekleri ve vade imkânları da sağlanacak.6 Mayıs3Açık artırmaya katılmak isteyenlerin, en az 50 bin TL lik katılım teminatını yatırmaları gerekiyor.9 Mayıs4Konutlar için yüzde 25 peşin, 72 ay vade seçeneği sunulurken; iş yerleri için yüzde 15 peşin, 60 ay vade imkânı veriliyor.8 Mayıs5
Diğer konular
Yanıt bulun
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Gayrimenkul satışında dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?Gayrimenkul satışında dikkat edilmesi gerekenler şunlardır:- Tapu ve belgelerin hazırlanması: Tapu kaydı kontrolü yapılmalı, ipotek, haciz veya şerh olup olmadığı kontrol edilmelidir 15.
- İmar durumu ve ruhsat belgeleri: Gayrimenkulün imar durumu, kullanım amacı ve ruhsat belgeleri eksiksiz ve güncel olmalıdır 1.
- Gayrimenkulün değeri: Gayrimenkulün piyasa değerini belirlemek için profesyonel bir ekspertiz raporu alınmalıdır 13.
- Ödeme koşulları: Ödeme koşulları net bir şekilde planlanmalı ve güvenli ödeme yöntemleri kullanılmalıdır 13.
- Yasal ve vergisel sorumluluklar: Tapu harçları, gelir vergisi ve tapuda gösterilen değer gibi yasal yükümlülükler önceden öğrenilmelidir 12.
- Ek sigortalar: DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) yaptırılmalı, ayrıca konut veya doğal afet sigortası gibi ek sigortalar düşünülebilir 13.
- Bilgilerin doğruluğu: Gayrimenkul ile ilgili verilen bilgiler, alanında uzman kişiler tarafından teyit edilmelidir 5.
5 kaynakTOKİ açık artırmasına nasıl katılınır?TOKİ açık artırmasına katılmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:- Satış Listesini ve Şartnameyi İnceleyin: TOKİ'nin resmi internet sitesinden (toki.gov.tr) satış listesine ve şartnameye ulaşabilirsiniz 2.
- Teminat Yatırın: Her taşınmaz için belirlenen katılım teminatını T. Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş.'nin tüm şubelerine yatırmanız gerekmektedir 12.
- Gerekli Belgeleri Hazırlayın: Katılım teminatı tahsilat makbuzu ve şartname ile birlikte, teklif veren tüzel kişi ise yetki belgesi veya vekâletname gibi belgeleri hazırlayın 1.
- Toplantıya Katılın: Açık artırma, 30 Temmuz 2025'te konutlar için, 31 Temmuz 2025'te ise işyerleri için Ankara Bilkent Otel ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda yapılacaktır 2. Ayrıca, internet üzerinden de (emlakmuzayede.com.tr) teklif verebilirsiniz 24.
5 kaynakTOKİ'nin diğer projeleri nelerdir?TOKİ'nin diğer projelerinden bazıları şunlardır:- Konut satışları: 2025 yılı Temmuz ayı itibarıyla 35 ilde konut satışları başlamıştır 2. Satışlar, TOKİ ve Emlak Yönetim aracılığıyla yürütülüyor ve başvurular Halkbank ile Ziraat Bankası şubeleri üzerinden kabul ediliyor 2.
- Kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri: Örneğin, Ankara Pursaklar-Karacaören Mh. Protokol Yolu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi tamamlanmıştır 1.
- Tarımköy uygulamaları: Örneğin, Şanlıurfa - Halfeti Argıl 100 konut ve Şanlıurfa - Yukarıgöklü 90 konut Tarımköy Uygulaması tamamlanmıştır 1.
- Altyapı ve sosyal donatı projeleri: Örneğin, Kars Merkez sosyal donatı (ticaret merkezi, sağlık ocağı, kreş, cami subasmanı, şadırvan) tamamlanmıştır 1.
- Gayrimenkul sertifikası ile konut projesi: TOKİ ve Emlak Konut, İstanbul Başakşehir'de yeni bir konut projesi için Gayrimenkul Sertifikası ihracına yönelik SPK'ya başvurmuştur 3.
TOKİ'nin diğer projeleri hakkında daha fazla bilgi için toki.gov.tr adresi ziyaret edilebilir 5.5 kaynakİhale sürecinde teminat bedeli ne kadar?TOKİ açık artırma ihalelerinde teminat bedeli, gayrimenkulün muhammen bedeline göre değişiklik göstermektedir:- 3.000.000 TL'ye kadar olan gayrimenkuller için: 300.000 TL 25.
- 3.000.001 TL ile 6.000.000 TL'ye kadar olan gayrimenkuller için: 600.000 TL 25.
- 6.000.001 TL ile 12.000.000 TL'ye kadar olan gayrimenkuller için: 1.200.000 TL 25.
- 12.000.001 TL ile 24.000.000 TL'ye kadar olan gayrimenkuller için: 2.400.000 TL 25.
- 24.000.001 TL ve üzeri gayrimenkuller için: 4.800.000 TL 25.
Teminat bedeli, EMLAK YÖNETİM Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.’nin Halk Bankası Halkalı Şubesi hesabına yatırılmalıdır 5.Detaylı bilgi ve başvuru için TOKİ’nin resmi internet sitesi ve Emlak Yönetim Hizmetleri A.Ş. ziyaret edilebilir 5.5 kaynakAçık artırmada hangi gayrimenkuller satışa sunuluyor?4 Ağustos 2025 tarihinde yapılacak TOKİ açık artırmasında satışa sunulan gayrimenkuller şunlardır:- Arsalar: Konut, ticaret, turizm, tarım, sağlık, eğitim, sanayi, plansız arsalar, kentsel çalışma, lojistik ve sosyal kültürel tesis alanları ile akaryakıt istasyon alanları 15.
- Konutlar: Çeşitli illerde bulunan konutlar 2.
- İş yerleri: Ankara, İstanbul, Samsun, Diyarbakır gibi illerde bulunan iş yerleri 2.
Satışa sunulan gayrimenkuller, emlakmuzayede.com.tr adresi üzerinden çevrim içi olarak da teklif verilerek satın alınabilir 15.Satış yapılacak iller arasında Adana, Adıyaman, Afyonkarahisar, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Aydın, Çankırı, Diyarbakır, Elazığ, Erzincan, Eskişehir, Gaziantep, Gümüşhane, Hatay, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kayseri, Kırıkkale, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Manisa, Mardin, Mersin, Muş, Samsun, Siirt, Sivas, Şanlıurfa, Tekirdağ ve Uşak bulunmaktadır 15.5 kaynak
İş sicak gelişmeler
Starbucks ABD ve İngiltere'deki bazı mağazalarını kapatıyor10 saat önceASELSAN, BIST 100 endeksinde piyasa değeri 1 trilyon lirayı aşan ilk şirket oldu12 saat önceHazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek: Enflasyon beklentilerindeki düşüş eylülde de devam etti14 saat önceMerkez Bankası'nın rezervleri arttı11 saat önceKara para ile mücadelede yeni dönem: MASAK'a anlık müdahale yetkisi geliyor16 saat önce