• Buradasın

    TÜİK inşaat maliyet endeksini açıkladı: Eylülde yıllık artış yüzde 23,18

  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    Buna göre inşaat maliyet endeksi, eylülde bir önceki aya göre yüzde 0,87, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 23,18 oranında artış gösterdi. 
    1
    6 saat önce
    Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 0,90, işçilik endeksi yüzde 0,82 arttı. 
    2
    7 saat önce
    Bina İnşaatı Maliyetlerindeki Artış Bina inşaatına ilişkin maliyet endeksi, eylülde aylık bazda yüzde 0,96 yükseldi. 
    3
    5 saat önce
    Yıllık bazda ise malzeme fiyatlarında %19,32, işçilikte ise %30,99 oranında yükseliş gerçekleşti. 
    4
    7 saat önce
    Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, eylülde aylık yüzde 0,57 , yıllık ise yüzde 24,60 artış kaydetti. 
    5
    8 saat önce
      cagdaskocaeli.com.tr1
      haberler.com2
      finansopia.com3
      borsamatik.com.tr4
      cumhuriyet.com.tr5

    Diğer konular

    İnşaat maliyet endeksi belli oldu
    sabah.com.tr8 saat önce
    TÜİK açıkladı: İnşaat maliyetindeki artış 9 ayın dibinde
    dunya.com8 saat önce

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İnşaat maliyetlerinin artmasının birkaç nedeni bulunmaktadır:
    • İşçilik giderlerindeki artış 134. TÜİK verilerine göre, işçilik endeksi yıllık %30,16 ile %32,37 arasında yükseldi 34.
    • Malzeme fiyatlarındaki artış 134. Malzeme endeksi de yıllık %19,17 ile %19,94 arasında arttı 34.
    • Genel enflasyon ve ekonomik koşullar 3. İnşaat sektörü, genel enflasyon ve ekonomik koşullardan etkilenerek maliyet artışlarıyla karşı karşıya kalıyor 3.
    • İthal girdilere bağımlılık 2. İnşaat sektörü, küresel jeopolitik gelişmelerden etkilenerek maliyet artışlarını tetikliyor 2.
    • Finansman sorunları 2. Yüksek maliyetli ve kısıtlı finansman koşulları, inşaat firmalarının maliyet kontrolü ve finansal planlama yapmasını zorlaştırıyor 2.
    5 kaynak
    İnşaat maliyetlerindeki artışın ekonomiye bazı etkileri:
    • Konut fiyatları: İnşaat maliyetlerindeki artış, konut fiyatlarının yükselmesine neden olabilir 4. Bu durum, ev sahibi olmayı zorlaştırır 4.
    • Sektörel büyüme: İnşaat sektörü, 200'den fazla alt sektöre talep yaratır ve istihdam sağlar 4. Maliyet artışları, sektörün büyümesini yavaşlatabilir 4.
    • Yatırım ve arz: Yüksek maliyetler, yeni konut projelerinin ertelenmesine veya iptal edilmesine yol açabilir, bu da piyasadaki konut arzını azaltır 4.
    • Ekonomik denge: Maliyet artışlarının kontrol altına alınmaması, sektörde durgunluğa ve genel ekonomide olumsuz etkilere yol açabilir 4.
    Ayrıca, inşaat maliyetlerindeki artışlar, finansmana erişim zorlukları ve yüksek faiz oranlarıyla birleştiğinde, özel sektör yatırımlarını da olumsuz etkileyebilir 4.
    5 kaynak
    İnşaat maliyet endeksi, belirli bir dönemin (genellikle temel dönem) maliyetlerini 100 olarak kabul eder ve sonraki dönemlerdeki maliyet değişimlerini bu baz döneme göre oranlar 2.
    İnşaat maliyet endeksinin hesaplanmasında izlenen adımlar:
    1. Metraj: Kullanılacak malzeme ve işçilik miktarı hesaplanır 4.
    2. Keşif: Metrajı çıkarılan kalemler, ana başlıklarda toplanır (kaba inşaat, ince inşaat vb.) 4.
    3. Birim Fiyatların Girilmesi: Her bir malzeme ve işçilik kaleminin birim fiyatı keşif tablosuna eklenir 4.
    4. Bütçe: Birim fiyatlar, metrajlarla çarpılarak toplam maliyet hesaplanır 4.
    İnşaat maliyeti hesaplama sürecinde dikkate alınan diğer unsurlar:
    • Malzeme maliyetleri: Tedarikçilerden fiyat teklifleri alınarak malzeme seçenekleri karşılaştırılır 2.
    • İşgücü maliyetleri: Projenin süresi, işgücü yoğunluğu ve işçi maaşları göz önünde bulundurulur 2.
    • Ekipman maliyetleri: Ekipman kiralama veya satın alma maliyetleri, bakım ve yakıt masrafları hesaplanır 2.
    • Alt yapı ve izinler: Arazi düzenlemesi, temel kazıları ve gerekli izinlerin maliyetleri eklenir 2.
    • Genel giderler: Proje yönetimi, sigorta, test ve analiz gibi masraflar hesaplanır 23.
    5 kaynak
    İnşaat sektöründe maliyet kontrolü sağlamak için bazı yöntemler:
    • Projelendirme aşamasında:
      • Gereksiz malzeme kullanımı ve detaylardan kaçınılmalıdır 1.
      • Projeler, tüm detaylarla birlikte hazırlanmalı ve disiplinler arası entegrasyon sağlanmalıdır 12.
    • Uygulama aşamasında:
      • Alt müteahhitlerin teklifleri analiz edilmeli ve sözleşme koşulları titizlikle takip edilmelidir 1.
      • Malzeme kullanım planı yapılmalı, stok seviyeleri belirlenmeli ve acil alımlardan kaçınılmalıdır 1.
      • İş programı ve harcamalar, planlanan bütçe ile sürekli karşılaştırılmalı, sapmalar analiz edilerek düzeltici eylemler alınmalıdır 24.
    • Genel olarak:
      • Maliyet kontrolü, proje yaşam döngüsü boyunca sürekli bir süreç olarak görülmeli ve teknolojik çözümlerden yararlanılmalıdır 45.
      • Günlük raporlar ve gerçek zamanlı izleme ile maliyetler yakından takip edilmelidir 45.
    5 kaynak
    Eylül ayında inşaat sektöründe yaşanan bazı gelişmeler şunlardır:
    • İnşaat Maliyet Endeksi Artışı: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat maliyet endeksi yıllık %23,18, aylık ise %0,87 arttı 12. Malzeme endeksi yıllık %19,32, işçilik endeksi ise yıllık %30,99 arttı 12.
    • Bina İnşaatı Maliyetleri: Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık %22,75, aylık %0,96 arttı 12. Malzeme endeksi yıllık %18,82, işçilik endeksi ise yıllık %30,47 arttı 12.
    • Bina Dışı Yapılar: Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi yıllık %24,60, aylık %0,57 arttı 12. Bu kategoride işçilik maliyetleri yıllık %32,86 arttı 2.
    • Sektörel Güven Endeksi: Eylül ayında inşaat sektörü güven endeksi %3,6 artarak 88,3'e yükseldi 4.
    Bu veriler, inşaat sektöründe maliyetlerin arttığını ve bazı göstergelerde iyileşme yaşandığını göstermektedir.
    5 kaynak