Damla Kent’te ilk adım: Emlak Konut ihaleleri açtı

Buradasın
- Gündem
- İş
Emlak Konut GYO Damla Kent Projesi ihalesi başladı
30 Eylül 2025, 13:01 TSİ
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO), İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent Projesi kapsamında ilk adımı attı.
1
30 Eylül
Toplam 5 ana ihale paketi dahilinde yürütülen bu büyük ölçekli proje, 507.295,58 metrekare inşaat alanına ve toplam 2.242 bağımsız bölüme (2.214 konut ve 28 ticari ünite) sahiptir.
2
30 Eylül
Sermaye Piyasa Kurulu (SPK) tarafından onaylanan ve 31.07.2025 tarihinde yayımlanan izahname setimizde belirtilen taahhütlerimize tam uyumla, bu prosedürel başlangıç projenin belirtilen takvim çerçevesinde hayata geçirileceğini teyit etmektedir.
3
30 Eylül
Gerçekleştirilen her bir ihalenin neticesi, yasal süreçlerin tamamlanması sonrasında ayrı KAP duyuruları ile kamuoyuna şeffaf bir şekilde aktarılacaktır.
4
30 Eylül
paratic.com1
borsagundem.com.tr2
hibya.com3
rotaborsa.com4
Diğer konular
Emlak Konut'tan dev projede önemli adım! İmzalar atılıyor
hurriyet.com.trDün
EKGYO açıkladı: Damla Kent Projesi için 483 konut yapılacak
paratic.comDün
İçerik konuları
Emlak
Konut Satisi
SPK
Damla Kent Projesi
Yanıt bulun
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
SPK'nın onay süreci nasıl işler?
SPK onay süreci, şirketlerin başvurularına ve başvuru detaylarına göre değişiklik gösterir 2 5. Bu süreç, bazı durumlarda bir hafta gibi kısa bir sürede tamamlanırken, bazen aylar sürebilir 2 5.

SPK onay sürecinin genel aşamaları:

Başvuru öncesi hazırlık dönemi: Şirketin finansal tabloları, yönetim kurulu karar metni ve ortaklık yapısı gibi belgelerin hazırlanması gerekir 3.
Elektronik başvuru: Belgeler, SPK'nın e-Başvuru Sistemi üzerinden yüklenir 3.
Ön inceleme: Uzmanlar, belgeleri 10 iş günü içinde inceler ve eksik veya tutarsız bilgiler için düzeltme talebi gönderir 3.
Ek yükümlülükler: Halka açık şirketler için KAP üzerinden yatırımcılara açıklama yapılması ve fon kullanım raporu yayınlanması zorunludur 3.
SPK onayı ve süreç tamamlanması: Onay süresi ortalama 30 iş günü olarak öngörülür 3.

Onay süreci, tamamen SPK'nın inisiyatifine bağlıdır 2 5.
5 kaynak
Emlak Konut GYO'nun diğer projeleri nelerdir?
Emlak Konut GYO'nun devam eden bazı projeleri:

Yenişehir Evleri Arnavutköy 1 2 5;
Çınarköy Evleri, Çekmeköy 2 3 5;
Yeni Fikirtepe 2 3 5;
Fua Deniz Park, Tuzla 1 2;
Göktürk Kemer Evleri 2 5;
Hayat Flora, Küçükçekmece 2 5;
Avrasya Konutları Başakşehir Cadde 1 2;
Park Yaşam Çınarköy 2 5;
Senfoni Etiler 2;
Gölyaka İstanbul 2 5.

Ayrıca, Emlak Konut GYO'nun 2025 yılında duyurduğu orta gelirliler için 25 farklı proje bulunmaktadır ve bu projeler İstanbul, İzmir, Ankara ve Balıkesir'de yer almaktadır 5.

Daha fazla bilgi için Emlak Konut GYO'nun resmi web sitesi olan emlakkonut.com.tr ziyaret edilebilir 1 2.
5 kaynak
KAP duyuruları neden önemlidir?
KAP (Kamu Aydınlatma Platformu) duyuruları, yatırımcılar ve piyasa katılımcıları için önemlidir çünkü:

Şirket faaliyetlerini takip etmeyi sağlar 5. Yatırımcılar, bu açıklamalar sayesinde Emlak Konut GYO gibi şirketlerin finansal durumu, önemli gelişmeleri, yatırım ve yönetim kararlarını takip edebilir 5.
Doğru ve güvenilir bilgi sunar 5. KAP duyuruları, sermaye piyasasında güveni artırmak ve bilgi eşitliğini sağlamak amacıyla yapılır 5.
Yasal gereklilikleri yerine getirir 3. Şirketlerin, belirli süreçleri ve taahhütleri yerine getirdiklerine dair bilgileri kamuya duyurmaları yasal bir gerekliliktir 3.

Bu nedenle, KAP duyuruları, piyasa katılımcıları için doğru karar alma süreçlerinde kritik bir rol oynar.
5 kaynak
Damla Kent Projesi'nin detayları nelerdir?
Damla Kent Projesi'nin detayları:

Konum: İstanbul’un Başakşehir, Bağcılar ve Esenler ilçelerinin kesişim noktasında yer alır 1 2 3.
İnşaat Alanı: 1.257.629 metrekare 1 2 3.
Konut Sayısı: 5.325 1 2 3.
Konut Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 1 2 3.
Ticari Ünite Sayısı: 244 1 2 3.
Kişi Başı Yeşil Alan: 21,61 metrekare 2 3.
Ulaşım: Metro bağlantıları ve köprü güzergâhlarına yakınlığıyla İstanbul’un birçok noktasına kolay erişim sağlar 1 2.
Sosyal Donatılar: Eğitim kurumları, sağlık tesisleri, dini yapılar, alışveriş alanları, kafe ve restoranlar bulunur 2 3.
Proje Bitiş Tarihi: 9 Şubat 2029 olarak planlanmıştır 3.

Proje, gayrimenkul sertifikası modeliyle geliştirilmektedir 3 4.
5 kaynak
Başakşehir'deki gayrimenkul piyasası nasıl?
Başakşehir'deki gayrimenkul piyasası, son yıllarda hızla gelişmektedir 4. Bölge, geniş yeşil alanları, modern altyapısı ve sosyal olanakları ile hem konforlu hem de modern yaşam alanları sunmaktadır 4.

Bazı özellikler:

Ortalama birim fiyat: Ağustos 2025 itibarıyla 58.090 TL/m² 2.
Ortalama konut büyüklüğü: 127 m² 2.
Ortalama satış fiyatı: 7.377.430 TL 2.
Geri dönüş süresi: 16 yıl 2.
Getiri oranı: %6,44 2.

Başakşehir, İstanbul’un merkezi noktalarına yakınlığı ile ulaşım avantajı sağlamakta, metro hatları ve geniş yolları ile bölgenin ulaşımını kolaylaştırmaktadır 4. Ayrıca, altyapı yatırımları ve kentsel dönüşüm projeleri, bölgenin ticari potansiyelini artırmakta ve konut değerlerini yükseltmektedir 4.

Gayrimenkul piyasası, ekonomik durum, bölgesel faktörler, arz-talep dengesi ve yatırımcı davranışları gibi çeşitli etkenlere bağlı olarak değişebilir 5.
5 kaynak