Sosyal konut projeleri nasıl finanse ediliyor?

500 bin sosyal konut projesinin finansmanında kullanılan bazı yöntemler şunlardır: — Hazine sübvansiyonu ve kamu desteği . Arsa maliyetlerinin düşük maliyetle veya bedelsiz tahsis edilmesi ve KDV indirimleri gibi avantajlar, projenin finansmanına katkı sağlar. — Uzun vadeli satış gelirleri . Başvuru sahiplerinden alınan %10 peşinat ve 240 ay vade ile yapılan satışlar, TOKİ'ye yıllar boyunca düzenli gelir sağlar. — TOKİ'nin piyasa projelerinden elde ettiği gelirler . "Gelir Paylaşım Modeli" ile yapılan lüks veya orta-üst segment projelerden elde edilen yüksek kârlı gelirler, sosyal konut projelerinin sübvanse edilmesinde kullanılır. — İhale mekanizması . TOKİ'nin toplu ve standart bir şekilde ihale yapma kabiliyeti, birim inşaat maliyetlerini özel sektöre göre çok daha aşağıya çeker.

Sosyal konutların inşaat süreci nasıl ilerliyor?

500 bin sosyal konut projesinin inşaat süreci şu şekilde ilerlemektedir: — Başvuruların Toplanması : Başvurular 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacaktır. — İnşaatın Başlaması : İnşaat ve ihale süreci Kasım 2025 itibarıyla başlayacaktır. — Kura Çekimi : Hak sahibi belirleme kuraları 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir. — Konutların Teslimi : Konutların teslimatına 2027 Mart ayı itibarıyla başlanması planlanmaktadır. Sosyal konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade imkânıyla satışa sunulacaktır.

500 bin sosyal konut projesi hangi bölgelerde uygulanacak?

500 bin sosyal konut projesi, Türkiye'nin 81 ilinde uygulanacaktır. Proje kapsamında en fazla konutun yapılacağı iller arasında İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya bulunmaktadır. Projeye ilişkin il ve ilçe bazında inşa edilecek konut sayılarına, "talep.toki.gov.tr/500binkonut/" adresinden ulaşılabilmektedir.

Sosyal konut başvuru şartları nelerdir?

2025 yılı için 500 bin sosyal konut projesine başvuru yapabilmek için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: — T.C. vatandaşlığı : Başvuru sahibi en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmalıdır. — Yaş : Başvuru sahibi 18 yaşını doldurmuş olmalıdır. — İkamet : Başvuru yapılacak il, ilçe veya beldede en az 1 yıldır ikamet ediliyor olmalıdır. — Tapu durumu : Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmamalıdır. — Gelir : Aylık hane halkı geliri, İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL'yi geçmemelidir. — Başvuru sayısı : Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilir. Ayrıca, şehit aileleri, engelli vatandaşlar, emekli vatandaşlar ve 3 ve daha fazla çocuklu aileler için özel kontenjanlar ayrılmıştır. Başvurular, 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden ve yetkili bankalar aracılığıyla yapılabilir.

Murat Kurum'un diğer projeleri nelerdir?

Murat Kurum'un diğer projelerinden bazıları şunlardır: — Ulaşım : 20 adet katlı kavşak ve 151 kavşak düzenleme planı, İncirli-Gayrettepe-Söğütlüçeşme metro hattı, Sultanbeyli ve Sabiha Gökçen havalimanları ile Kurtköy arası metro hatlarının tamamlanması. — Deprem ve kentsel dönüşüm : 5 yılda 650 bin konut inşa edilmesi, kentsel dönüşüm için özel 100 bin sosyal konut yapılması, vatandaşlara 700 bin lira hibe ve kredi desteği sağlanması. — Çevre ve doğa : 6 yeni içme suyu barajı, 64 su deposu, 27 içme suyu terfi istasyonu ve 700 km isale hattı yapılması, Marmara Denizi'ne atık su akışının durdurulması, kişi başına aktif yeşil alan miktarının artırılması. — Sosyal destek : İlk işini kuran 100 bin girişimci kadına 100 bin lira hibe verilmesi, ihtiyaç sahibi üniversite öğrencilerine her yıl artan oranda eğitim bursu desteği sağlanması, emeklilere İstanbul Kart ile aylık 2.500 lira destek ödemesi yapılması. — Kültürel projeler : Atatürk Kültür Merkezi'nin Anadolu yakasında bir benzerinin yapılması, iki yeni tiyatro ve İstanbul Kültür Akademisi'nin kurulması.

TOKİ’ye kaç kişi başvurdu? Bakan Kurum başvuru sayısını açıkladı! İşte, TOKİ başvurularında son durum!

Buradasın
- Gündem
- Siyaset
Sosyal konut projesine 5 günde 2.9 milyon başvuru yapıldı
14 Kasım, 22:13
Son güncelleme: 15 Kasım, 19:18
Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) sosyal konut projesi, vatandaşlardan yoğun başvuru aldı.
1
19 saat önce
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 500 bin sosyal konut projesine 5 günde 2 milyon 879 bin başvuru yapıldığını açıkladı.
2
8 saat önce
Bakan Kurum, başvurularda şehit yakınları, gaziler, emekliler, engelliler, gençler ve 3 ve daha fazla çocuklu aileler için kontenjan ayrıldığını belirtti.
3
6 saat önce
sabah.com.tr1
gazetekritik.com2
haberekspres.com.tr3
Diğer konular
SON DAKİKA! Bakanı Kurum '500 bin sosyal konut' projesinde başvuru sayısını açıkladı
milliyet.com.tr22 saat önce
SON DAKİKA! Bakan Kurum '500 bin sosyal konut' projesinde başvuru sayısını açıkladı
milliyet.com.tr22 saat önce
X'teki tartışmalar
A Haber
@ahaber
Başkan Erdoğan'dan 500 bin sosyal konut mesajı: Çok yoğun ilgi var
x.com1 saat önce
milliyet.com.tr
@milliyet
Cumhurbaşkanı Erdoğan: (500 bin Sosyal Konut Projesi) Milletimiz projeye çok yoğun ilgi gösteriyor. Kampanyamız kapsamında Adıyaman'ımıza da 5 bin sosyal konut yapacağız
x.com2 saat önce
TOKİ
@Toki_Kurumsal
@srknklyy Merhaba, “500 Bin Sosyal Konut Projesinde” 30 yaş altı vatandaşların kendilerinin ve eşlerinin, anne ve babaları üzerine konut olmama şartı vardır. Eşlerin her ikisinde anne veya babası üzerine konut olmaması gerekmektedir.GizleDevamını oku
x.com2 saat önce
TOKİ
@Toki_Kurumsal
@positivity777 Merhaba, “500 Bin Sosyal Konut Projesinde” bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşi adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir. Sehven birden fazla başvuru yapılması durumunda ikinci başvuru yapan eşin başvurusu iptal edilecektir.GizleDevamını oku
x.com2 saat önce
TOKİ
@Toki_Kurumsal
Merhaba, “500 Bin Sosyal Konut Projesinde” ikamet ile ilgili; İl Merkezinde yapılan projeler için İl Merkezinde, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre), İlçede yapılan projeler için İlçede, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre), Beldede yapılan projeler için Beldede, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre), Büyükşehirlerde İl Merkezindeki İlçelerde ikamet edenler İlçe ayrımı olmadan İl merkezinde yapılan projeye başvuru yapabileceklerdir. İkamet edilen İlçede kampanya kapsamında proje bulunmaması durumunda; İl Merkezindeki Projelere başvuru yapılabilecektir.GizleDevamını oku
x.com3 saat önce
TOKİ
@Toki_Kurumsal
Merhaba, “500 Bin Sosyal Konut Projesinde” deprem bölgesinde yer alan 11 il projesinde ikamet ile ilgili; Proje ilinde, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre) veya proje ili nüfusuna kayıtlı olması (Deprem bölgesi illeri: Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa) şartı aranacaktır.GizleDevamını oku
x.com3 saat önce
TOKİ
@Toki_Kurumsal
Merhaba, “500 Bin Sosyal Konut Projesinde” Daha önceki Sosyal Konut Projelerinde “İlk Evim / İlk Evim Arsa Projesinde” asil/yedek hak sahibi olan vatandaşlarımızın kendileri veya eşlerinin “500 Bin Sosyal Konut Projesine” başvuruları kabul edilmeyecektir. (Dileyen hak sahipleri için, önceki başvuruyu iptal ederek yeni projeye başvurma imkânı vardır.)GizleDevamını oku
x.com3 saat önce
TOKİ
@Toki_Kurumsal
Merhaba, “500 Bin Sosyal Konut Projesinde” e-Devlet aracılığı ile yapılan başvurularda, Başvuru bedeli ödemesi öncesi yanlışlık yapılması halinde; Başvuru bedeli banka tarafından verilen sürede ödenmediği için (3 iş günü sonrası) başvuru otomatik olarak iptal edilecek olup sonrasında yeni başvuru yapılabilecektir. Başvuru bedelinin yatırılması halinde; Bankadan başvuru bedelini geri iade alıp yeni başvuru yapılabilecektir.GizleDevamını oku
x.com3 saat önce
TOKİ
@Toki_Kurumsal
Merhaba, “500 Bin Sosyal Konut Projesi” kapsamında genel süreç; Başvuruların toplanması, hak sahibi belirleme kuralarının çekilmesi, projelerin ihalelerinin yapılması, konut belirleme kuralarının çekilmesi, Gayrimenkul Satış Sözleşmelerinin imzalatılmasının ardından konutların teslim tarihleri belirlenecek olup İdaremiz web sitesi adresinden açıklanacaktır.GizleDevamını oku
x.com3 saat önce
İçerik konuları
Gürcistan
Sosyal Konut Projesi
Adıyaman
Hatay
Cevre Ve Sehircilik Bakani
İskenderun
Yanıt bulun
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Sosyal konut projeleri nasıl finanse ediliyor?
500 bin sosyal konut projesinin finansmanında kullanılan bazı yöntemler şunlardır:

Hazine sübvansiyonu ve kamu desteği 1. Arsa maliyetlerinin düşük maliyetle veya bedelsiz tahsis edilmesi ve KDV indirimleri gibi avantajlar, projenin finansmanına katkı sağlar 1.
Uzun vadeli satış gelirleri 1. Başvuru sahiplerinden alınan %10 peşinat ve 240 ay vade ile yapılan satışlar, TOKİ'ye yıllar boyunca düzenli gelir sağlar 1.
TOKİ'nin piyasa projelerinden elde ettiği gelirler 1. "Gelir Paylaşım Modeli" ile yapılan lüks veya orta-üst segment projelerden elde edilen yüksek kârlı gelirler, sosyal konut projelerinin sübvanse edilmesinde kullanılır 1.
İhale mekanizması 1. TOKİ'nin toplu ve standart bir şekilde ihale yapma kabiliyeti, birim inşaat maliyetlerini özel sektöre göre çok daha aşağıya çeker 1.
5 kaynak
Sosyal konutların inşaat süreci nasıl ilerliyor?
500 bin sosyal konut projesinin inşaat süreci şu şekilde ilerlemektedir:

Başvuruların Toplanması: Başvurular 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacaktır 1 3.
İnşaatın Başlaması: İnşaat ve ihale süreci Kasım 2025 itibarıyla başlayacaktır 4.
Kura Çekimi: Hak sahibi belirleme kuraları 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir 1 3.
Konutların Teslimi: Konutların teslimatına 2027 Mart ayı itibarıyla başlanması planlanmaktadır 1 3.

Sosyal konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade imkânıyla satışa sunulacaktır 1 3 4.
5 kaynak
500 bin sosyal konut projesi hangi bölgelerde uygulanacak?
500 bin sosyal konut projesi, Türkiye'nin 81 ilinde uygulanacaktır 2 3.

Proje kapsamında en fazla konutun yapılacağı iller arasında İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya bulunmaktadır 2.

Projeye ilişkin il ve ilçe bazında inşa edilecek konut sayılarına, "talep.toki.gov.tr/500binkonut/" adresinden ulaşılabilmektedir 1 2.
5 kaynak
Sosyal konut başvuru şartları nelerdir?
2025 yılı için 500 bin sosyal konut projesine başvuru yapabilmek için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır:

T.C. vatandaşlığı: Başvuru sahibi en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmalıdır 2 3 4.
Yaş: Başvuru sahibi 18 yaşını doldurmuş olmalıdır 2 3 4.
İkamet: Başvuru yapılacak il, ilçe veya beldede en az 1 yıldır ikamet ediliyor olmalıdır 1 2 4.
Tapu durumu: Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmamalıdır 1 3 4.
Gelir: Aylık hane halkı geliri, İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL'yi geçmemelidir 2 3 4.
Başvuru sayısı: Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilir 1 3 4.

Ayrıca, şehit aileleri, engelli vatandaşlar, emekli vatandaşlar ve 3 ve daha fazla çocuklu aileler için özel kontenjanlar ayrılmıştır 1 2 4.

Başvurular, 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden ve yetkili bankalar aracılığıyla yapılabilir 2 4 5.
5 kaynak
Murat Kurum'un diğer projeleri nelerdir?
Murat Kurum'un diğer projelerinden bazıları şunlardır:

Ulaşım: 20 adet katlı kavşak ve 151 kavşak düzenleme planı, İncirli-Gayrettepe-Söğütlüçeşme metro hattı, Sultanbeyli ve Sabiha Gökçen havalimanları ile Kurtköy arası metro hatlarının tamamlanması 3.
Deprem ve kentsel dönüşüm: 5 yılda 650 bin konut inşa edilmesi, kentsel dönüşüm için özel 100 bin sosyal konut yapılması, vatandaşlara 700 bin lira hibe ve kredi desteği sağlanması 4.
Çevre ve doğa: 6 yeni içme suyu barajı, 64 su deposu, 27 içme suyu terfi istasyonu ve 700 km isale hattı yapılması, Marmara Denizi'ne atık su akışının durdurulması, kişi başına aktif yeşil alan miktarının artırılması 3 4.
Sosyal destek: İlk işini kuran 100 bin girişimci kadına 100 bin lira hibe verilmesi, ihtiyaç sahibi üniversite öğrencilerine her yıl artan oranda eğitim bursu desteği sağlanması, emeklilere İstanbul Kart ile aylık 2.500 lira destek ödemesi yapılması 3 4.
Kültürel projeler: Atatürk Kültür Merkezi'nin Anadolu yakasında bir benzerinin yapılması, iki yeni tiyatro ve İstanbul Kültür Akademisi'nin kurulması 3.
5 kaynak