KONUTDER Konut Sektörü Beklenti Anketi'nin sonuçları açıklandı

Buradasın
- Gündem
- İş
KONUTDER Konut Sektörü Beklenti Anketi'nin sonuçları açıklandı
canligaste.comDün
İstanbul Haberleri - Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Konut Sektörü Beklenti Anketi'nin sonuçlarına göre faizlerin düşmesi ve kredili konut satışlarının artması bekleniyor.
1
Dün
Anketin en dikkat çekici bulgusu, sektör temsilcilerinin tamamının konut kredi faizlerinin düşeceğini öngörmesi oldu.
2
Dün
Ayrıca üyelerin yüzde 68’i 1. El konut satışlarında artış beklerken, yüzde 72’si fiyatların yükseleceğini öngörüyor.
3
Dün
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz'ın değerlendirmesi KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, Merkez Bankasının açıkladığı 250 baz puanlık faiz indiriminin uzun süredir yüksek seyreden faizlerde düşüşün başladığını gösterdiğini ve konut piyasasında güvenin yeniden tesis edilmesi açısından önemli olduğunu belirtti.
4
Dün
canligaste.com1
dunya.com2
haberturk.com3
aksiyon.com.tr4
Diğer konular
Konut ve kirada artış kapıda - Sözcü Gazetesi
sozcu.com.trDün
‘Konut kredi faizi düşecek’
hurriyet.com.trDün
X'teki tartışmalar
Ekonomim.com
@EkonomimCom
📍 KONUTDER raporu: Kredi faizleri düşüyor, konut satışları canlanıyor
x.comDün
Borsanın Gündemi
@borsagundem
📉 PPK kararıyla politika faizi %43 → %40,5’e indi. 💰 Mevduat faizleri ortalama %50,1 🏦 Kredi faizleri: → Ticari: %50,2 → Konut: %39,3 → Taşıt: %42 → İhtiyaç: %65,7
x.com18 Eylül
İçerik konuları
Merkez Bankası
Konut Fiyatlari
Konut Satisi
Yanıt bulun
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Konut kredi faizleri neden düşüyor?
Konut kredi faizlerinin düşmesinin birkaç nedeni vardır:

Merkez Bankası'nın faiz indirimi beklentisi 2. Bankalar, Merkez Bankası'nın faiz indirimi yapabileceği beklentisiyle rekabetçi faiz oranlarıyla kredi vermeye çalışıyor 2.
Artan inşaat maliyetleri 1. İnşaat maliyetlerinin artması, yeni konut fiyatlarının yükselmesine neden oluyor ve bu durum, vatandaşları mevcut konutları satın almaya yönlendiriyor 1.
Kira fiyatlarındaki artış 1 2. Kira fiyatlarının hızla artması, vatandaşları konut alımına yönlendiriyor 1 2.

Uzmanlara göre, faizlerde düşüş eğilimi devam edecek ancak hızlı bir gerileme beklenmiyor 2.
5 kaynak
1. El konut satışlarındaki artışın sebepleri nelerdir?
el konut satışlarındaki artışın başlıca sebepleri şunlardır:

Faiz indirim beklentileri: Faizlerin düşeceğine yönelik güçlü beklentiler, yatırımcıları ve ihtiyacı olanları konut almaya teşvik ediyor 2 3.
Yüksek kira tutarları: Yeni kiracıların yüksek kira bedellerine karşın, konut kredisindeki faizlerin düşmesi, kişilerin taksitlerle ev sahibi olmasını cazip kılıyor 2 3.
Kentsel dönüşüm çalışmaları: Artan kentsel dönüşüm faaliyetleri, özellikle büyük şehirlerde konut satışlarını etkiliyor 3.
Reel fiyat düşüşleri: Enflasyondan arındırıldığında konut fiyatlarının gerilemesi, yatırımcılar ve birikimi olan alıcılar için fırsat oluşturuyor 5.
Kampanyalar ve düşük faizli krediler: Yeni konut projelerinde sunulan cazip kampanyalar ve düşük faizli krediler, alıcıların ilgisini artırıyor 5.

Ancak, ilk el konut satışlarındaki artış, yüksek fiyatlar, vergi yükü ve yetersiz üretim gibi nedenlerle de sınırlanabiliyor 4.
5 kaynak
KONUTDER'in diğer anket sonuçları nelerdir?
KONUTDER'in diğer anket sonuçlarına dair bilgi bulunamadı. Ancak, 23 Eylül 2025 tarihinde açıklanan 2025 yılı ikinci dönem Konut Sektörü Beklenti Anketi'nin bazı sonuçları şu şekildedir:

Konut kredi faizleri: Ankete katılan üyelerin tamamı, konut kredi faizlerinin düşeceğini öngörmektedir 1 3 5.
Kredili ve birinci el konut satışları: Katılımcıların %76'sı kredili konut satışlarının, %68'i ise birinci el konut satışlarının artacağını beklemektedir 1 3 5.
Konut fiyatları: Üyelerin %72'si konut fiyatlarının yükseleceğini tahmin etmektedir 3 5.
Maliyetler: İşçilik maliyetlerinin %88, malzeme maliyetlerinin ise %76 artması beklenmektedir 3 5.
Üretim: Konut üretim adetlerinin gelecek 6 ayda aynı kalması öngörülürken, katılımcıların %68'i yeni projelere başlamayı planlamaktadır 1 3 5.
Yabancıya satış: Üyelerin %80'i yabancıya satışların aynı kalacağını, %16'sı ise azalacağını düşünmektedir 1 5.
5 kaynak
Konut sektöründe fiyatlar neden yükseliyor?
Konut sektöründe fiyatların yükselmesinin birkaç nedeni vardır:

Artan konut talebi 2 5. Nüfus artışı, aile yapısındaki değişiklikler, göç dalgaları ve ekonomik büyüme konut talebini artırmaktadır 2 5.
İnşaat maliyetlerindeki artış 2 4. Döviz kurlarındaki dalgalanmalar, enerji maliyetleri ve arsa fiyatlarındaki artış inşaat maliyetlerini yükseltmektedir 2 4.
Finansallaşma ve yatırım aracı olarak konut 1. Konutun kâr elde etmek amacıyla yatırım aracı olarak görülmesi, uygun fiyatlı konut eksikliğine yol açmaktadır 1.
Krediye erişimin kolaylaşması 5. Düşük faiz oranları, konut kredilerinin maliyetini azaltarak talebi artırmaktadır 5.

Bu faktörler, arz ve talep dengesizliğine neden olarak konut fiyatlarının yükselmesine yol açmaktadır 2 5.
5 kaynak
Merkez Bankası'nın faiz indirimi ne anlama geliyor?
Merkez Bankası'nın faiz indirimi, kredi maliyetlerini düşürerek ekonomik büyümeyi teşvik eder ancak enflasyonist baskılar ve döviz kuru dalgalanmalarına yol açabilir 2.

Faiz indiriminin bazı anlamları:

Tüketim ve tasarruf: Tüketici kredilerinin maliyeti düşer, harcamalar artar ancak tasarruf getirileri azalabilir 2 3.
Yatırımlar ve istihdam: İşletmeler için borçlanma maliyetleri düşer, yeni yatırımlar ve istihdam artışı teşvik edilebilir 2 3.
Gayrimenkul sektörü: Konut kredileri daha cazip hale gelir, bu da gayrimenkul sektörünü canlandırabilir 2 3.
Borsa: Düşük faizler, piyasa likiditesini artırarak borsa üzerinde olumlu etki yaratabilir 2 5.
Döviz kurları: Yabancı yatırımcılar daha düşük getiri nedeniyle ülke piyasalarından çıkabilir, bu da yerel para biriminin değer kaybetmesine yol açabilir 2.

Faiz indirimi kararı, ekonomik durgunluk dönemlerinde daha yaygın olarak uygulanır 2.
5 kaynak