• Buradasın

    Emlak ilanlarında fahiş fiyat artışı

  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    Emlak ilanlarındaki fahiş fiyat artışlarına karşı, piyasa istikrarını sağlamak amacıyla 1416 kişiye 172 milyon TL idari para cezası uygulandı. 
    1
    17 saat önce
    Mayıs ayı sonunda yapılan yönetmelik değişikliğiyle, internet ortamında yayımlanan taşınmaz ilanlarında genel ekonomik verilerle uyumsuz ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışları yasaklandı. 
    2
    18 saat önce
    Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında yaşanan haksız fiyat artışlarına karşı mücadelesini sürdürüyor. 
    3
    12 saat önce
    Ticaret Bakanlığı, yaptığı açıklamada, “Bakanlığımız, emlak sektöründe şeffaf, adil ve istikrarlı bir piyasa yapısının oluşturulması ve vatandaşlarımızın menfaatinin korunması amacıyla gerekli tüm tedbirleri almaya devam edecektir” ifadelerine yer verdi. 
    4
    18 saat önce
      yeniakit.com.tr1
      dunya.com2
      malatyanethaber.com.tr3
      dunya.com4

    Diğer konular

    Emlak ilanlarında fahiş artışa 172 milyon TL ceza
    trthaber.com18 saat önce
    SON DAKİKA | Ticaret Bakanlığı emlak ilanlarını mercek altına aldı: Fahiş fiyat artışına 172 milyon TL ceza
    sabah.com.tr18 saat önce

    X'teki tartışmalar

    Habertürk TV
    Habertürk TV
    @HaberturkTV
    Emlak sektöründe fahiş fiyat artışı... İlan sitelerinde ev almak isteyenler nasıl kandırılıyor? Gayrimenkul Danışmanı Ufuk Tetik #HaberHattı'nda değerlendirdi.
    x.com11 saat önce
    Evrensel Gazetesi
    Evrensel Gazetesi
    @evrenselgzt
    Emlak ilanlarında fahiş fiyat artışı yapan bin 416 kişi hakkında işlem yapıldı.
    x.com15 saat önce

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Taşınmaz maliklerinin bazı sorumlulukları:
    • Mülkiyetin yasal kısıtlamalarına uymak 123. Malik, mülkiyet hakkını yasal sınırlamalar dahilinde kullanmak zorundadır 23.
    • Komşuların haklarını gözetmek 14. Malik, komşulara zarar verebilecek taşkınlıklardan kaçınmak ve gerekli önlemleri almak zorundadır 34.
    • Ortak kullanım alanlarına özen göstermek 1. Kat malikleri, ana gayrimenkulün ortak yerlerini özenle kullanmak ve bu yerlerin bakımını yapmak zorundadır 1.
    • Giderlere katılmak 1. Malik, sigorta primleri ve ortak alanların bakım, onarım giderleri gibi masraflara kendi payı oranında katılmak zorundadır 1.
    • Vergi ve aidat borçlarını ödemek 1. Malik, taşınmaza ait vergi ve aidat borçlarını ödemekle yükümlüdür 1.
    Ayrıca, malik, taşınmazında meydana gelen kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan zararlardan da kusursuz sorumluluk ilkesine göre sorumlu olabilir 24.
    5 kaynak
    Emlak sektöründe şeffaflığı sağlamak için aşağıdaki yöntemler uygulanabilir:
    • Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EIDS) 245. Bu sistem, taşınmaz ilanlarının doğruluğunu kontrol ederek sahte ve yanıltıcı içeriklerin önüne geçer 245.
    • Yetki Belgesi Zorunluluğu 24. Kiralık taşınmaz ilanları, sadece taşınmaz sahipleri, onların birinci derece yakınları veya yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından yayımlanabilir 24.
    • Şeffaf Bilgi Paylaşımı 3. Gayrimenkulün tapu bilgileri, imar durumu, mevcut borç veya ipotek gibi kritik detaylar eksiksiz ve doğru bir şekilde aktarılmalıdır 3.
    • Profesyonel İletişim 3. Müşteriyle doğru bir iletişim kurmak, güven inşa etmenin önemli adımlarından biridir 3.
    • Yasal Süreçlere Hakimiyet 3. Gayrimenkul alım-satım süreci karmaşık olabileceğinden, süreci bilen ve müşterisine yol gösteren bir emlakçı güvenilirlik kazanır 3.
    5 kaynak
    Emlak ilanlarında fiyat artışının başlıca nedenleri arasında genel ekonomik verilerdeki dalgalanmalar ve talep artışı yer alır 12.
    Ticaret Bakanlığı'nın 30 Mayıs 2025'te yürürlüğe koyduğu yönetmelik değişikliği ile internet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında, genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışları yasaklanmıştır 124. Bu düzenleme ile suni fiyat artışlarının önüne geçilmesi hedeflenmiştir 2.
    Ayrıca, emlak işletmelerinin bu tür ilanlara aracılık etmesi de yasak kapsamına alınmıştır 4. Böylece, taşınmaz sahipleri, emlak işletmeleri ve ilanı yayımlayan diğer kişiler idari yaptırım riskiyle karşı karşıya kalmıştır 5.
    5 kaynak
    Ticaret Bakanlığı'nın emlak düzenlemeleri arasında, 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılan değişiklikler bulunmaktadır 123. Bu değişiklikler şunlardır:
    • Gerçek dışı fiyat artışları yasaklandı 123. Taşınmaz sahipleri, ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışları yapamayacak 123.
    • Emlak işletmelerinin sorumluluğu arttı 123. Emlak işletmeleri, bu tür fahiş fiyat içeren ilanlara aracılık edemeyecek; aracılık eden işletmelere idari yaptırımlar uygulanacak 123.
    • Taşınmaz sahiplerine de yaptırım getirildi 123. Manipülatif ilan giren taşınmaz sahipleri de cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalabilecek 123.
    Ayrıca, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ilan verenlerin kimlik ve yetki doğrulaması zorunlu hale getirildi 4.
    5 kaynak
    30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'teki değişiklikle, emlak işletmelerinin yaptırımları şu şekilde belirlenmiştir:
    • İdari para cezası: Manipülatif fiyat artışı yapan emlak işletmelerine idari para cezası uygulanır 123.
    • Aracılık yasağı: Emlak işletmeleri, haksız fiyat artışı içeren ilanlara aracılık edemez 235.
    Bu düzenlemeler, hem emlak işletmelerinin hem de taşınmaz sahiplerinin yasal düzenlemelere uymasını ve piyasa dengesini bozabilecek eylemlerden kaçınmasını amaçlar 235.
    5 kaynak