• Buradasın

    10 Kata Kadar Artırılan Emlak Vergileri İptal Edilecek, Üst Sınır Konulacak - Ekonomi Haberleri

  • poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    poster
    Emlak vergisine yönelik bazı bölgelerde takdir komisyonlarının 10 katına kadar aldığı artış kararlarının kamuoyunda yarattığı tepki üzerine başlatılan çalışmada sona gelindi. 
    1
    Dün
    Ekonomim.com'un edindiği bilgilere göre torba yasaya eklenecek bir düzenleme ile emlak vergisi artış oranına üst sınır getirilecek. 
    2
    Dün
    Takip eden 3 yılda ise emlak vergisi mevcut uygulamada olduğu gibi yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılacak. 
    3
    Dün
    Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla AK Parti Yerel Yönetimler Başkanlığı yaz aylarında kapsamlı bir saha araştırması yaptı. 
    4
    Dün
    Emlak Vergisi’nde rayiç bedel art ış oranlarının nasıl belirleneceğine ilişkin çerçeve haz ırlandı. 
    5
    Dün
      t24.com.tr1
      gazetememur.com2
      ekonomim.com3
      mansetaydin.com4
      cumhuriyet.com.tr5

    Diğer konular

    Ev Sahiplerine Nefes Aldıracak Hamle! Emlak Vergisine Sınır Geliyor
    gercekgundem.com8 saat önce
    Mülk sahipleri dikkat! Yüzde 18.700’e varan artışlar yaşanmıştı: Emlak vergilerine yeni ayar
    milliyet.com.tr13 saat önce

    X'teki tartışmalar

    Evrensel Gazetesi
    Evrensel Gazetesi
    @evrenselgzt
    Melet Irmağı kenarındaki eski çöp alanının yapılaşmaya açılarak betonlaştırılmasına karşı çıkan parti, sendika ve dernekler pazar günü bölgenin yeşil alan olarak düzenlenmesi talebiyle yürüyecek GizleDevamını oku
    x.com4 saat önce
    NTV
    NTV
    @ntv
    EKONOMİDE YENİ DÜZENLEMELER 📌 Konutta gerçek dışı beyana ceza artışı 📌 Bağ-kur eksik prim borçlarına düzenleme 📌 Araç alım-satımında yeni harç 📌 Kuyumcu, emlakçı ve galericilere vergi Foto: NTV GizleDevamını oku
    x.com17 Ekim

    İçerik konuları

    Recep Tayyip Erdoğan
    Property Tax

  • Yanıt bulun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Rayiç bedel artışının emlak vergisini nasıl etkilediği şu şekilde açıklanabilir:
    • Emlak Vergisi Matrahı: Emlak vergisine esas matrah, takdir komisyonları tarafından belirlenen rayiç bedellere göre hesaplanır 4. Bu bedellerin artması, emlak vergisi matrahının yükselmesine neden olur 4.
    • Vergi Miktarı: Emlak vergisi, matrah üzerinden hesaplanır 5. Rayiç bedellerin artması, vergi miktarının da artmasına yol açar 5.
    Örneğin, 2024 yılında emlak vergisi 1.000 TL olan bir konutun, 2025 yılında rayiç bedellerin %29,23 artması durumunda ödenecek vergisi yaklaşık 1.292 TL olacaktır 5.
    Emlak vergisi artış oranları, yeniden değerleme oranı ve takdir komisyonlarının kararlarına bağlı olarak değişebilir 34.
    5 kaynak
    2025 yılı için yeniden değerleme oranı %21,965 olarak belirlenmiştir 13. Bu oran, emlak vergisine esas değerlerin hesaplanmasında kullanılır ve 2024 yılı vergi değerlerinin bu oranda artırılması suretiyle 2025 yılı emlak vergi değerleri bulunur 13.
    Örneğin, 2024 yılı emlak vergi değeri 700.000 TL olan bir meskenin 2025 yılı emlak vergi değeri şu şekilde hesaplanır:
    1. 2024 yılı emlak vergi değeri: 700.000 TL 1.
    2. Yeniden değerleme oranının yarısı: %21,965 13.
    3. 2025 yılı emlak vergi değeri: 700.000 TL x 1,21965 = 853.755 TL 1.
    4. Verginin tahakkukunda esas alınacak değer: 853.000 TL (1.000 liraya kadar olan kesirler dikkate alınmayacağından) 1.
    Bu hesaplama, mükellefiyeti 2025 yılında başlayan kişiler için geçerlidir 13.
    5 kaynak
    2025 yılı için TBMM'ye gönderilen torba yasa teklifinde emlak vergisiyle ilgili şu düzenlemeler bulunmaktadır:
    • Emlak vergisi artışına üst sınır getirilmesi 24. Emlak vergisi artış oranı yüzde 50 veya en fazla yüzde 100 ile sınırlandırılacak 24. 2026-2029 yılları arasında vergiler, her yıl yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılacak 24.
    • Emlak vergisi değerleme sisteminde değişiklik 3. Fahiş artışların önüne geçmek ve vatandaşların mağduriyetini azaltmak amacıyla emlak vergisi değerlemelerine üst sınır getirilecek 3.
    Bu düzenlemeler, 2026 yılından itibaren uygulanacak 2.
    Torba yasanın içeriği, resmi taslak açıklandığında kesinlik kazanacaktır.
    5 kaynak
    Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın emlak vergisine ilişkin talimatı, belediyelerin fahiş oranlarda yükselttiği rayiç bedellerin, önümüzdeki dört yıl boyunca sabit kalacak şekilde yeniden belirlenmesi yönündedir 134.
    Bu talimat doğrultusunda, yapılacak kapsamlı araştırmanın ardından hazırlanacak raporlar doğrultusunda, mağduriyetleri önleyecek yasal ve idari düzenlemeler hayata geçirilecektir 34.
    5 kaynak
    Emlak vergisi artış oranları, Türkiye'de Vergi Usul Kanunu'nun mükerrer 49. maddesi uyarınca, 7 kişilik takdir komisyonları tarafından 4 yılda bir belirlenir 12. Bu komisyonlar, genellikle belediye temsilcileri ve kamu görevlilerinden oluşur 2.
    Belirlenen matrah, belirlendiği yıl ve sonrasındaki 3 yıl için geçerli olur 2. Sonraki 3 yıl için, o yıllarda Hazine ve Maliye Bakanlığı’nca ilgili yıl için açıklanan Yeniden Değerleme Oranının yarısı kadar oranda artırılarak güncellenir 12.
    2026 yılı için emlak vergisi artış oranlarını belirleyecek olan komisyon kararları henüz kesinleşmemiştir 2.
    5 kaynak